Artikel van RERA duidelijk bepaalt dat in het geval van niet-registratie zal resulteren in de volgende gevolgenPrivate Limited Registration Limited Liability Partnership Één Persoon de Registratie van Het onroerend goed sector in India is tot een van de grootste bijdragers in de richting van het Bruto Binnenlands Product, samen met de werkgelegenheid generatie. Verrassend, echter, ondanks het feit dat een enorme bijdrage in de richting van het BBP, de werkelijke toestand sector was gegaan ongereguleerde voor een lange periode van tijd. Om de situatie te herstellen van een onbewaakte sector, het Indiase parlement gesanctioneerd een wetgeving genoemd RERA (Real Estate Verordening en Development Act) bracht in werking op Mei.
Volgens RERA regels voor registratie, is het nu verplicht voor de lopende toekomstige onroerend goed projecten in het kader van de planning van gebieden die moeten worden geregistreerd met de overheid.
Bovendien, real estate agents moeten zich registreren te vergemakkelijken aankoop verkoop van projecten. Ontwikkelaars van onroerend goed en het plot eigenaren diende een batch van schrift verzoekschriften die kritiek op de wetgeving. De vordering van de ontwikkelaars en eigenaren voerden de constitutionalisme van de RERA omdat ze geloofden dat het proces van implementatie van de wet staat-wijs en de benoeming van het niveau van de staat instantie was willekeurig. Een gewaardeerde panel van rechters van Bombay Hof Rajesh Kelkar en Naresh Patil opnieuw verzekerd dat RERA grondwettelijk is. Ze waren als volgt geciteerd:"RERA moet nauwgezet worden gemonitord in de komende jaren.
RERA is niet een wet met betrekking tot alleen de regelgeving betreft, maar haar doel is de ontwikkeling van de onroerend goed sector in het bijzonder onvolledig projecten in overeenstemming met RERA regels voor registratie, Afdeling, alle lopende toekomst projecten die vallen onder het plannen gebieden moeten worden geregistreerd door de 'Promotor' met Vastgoed Regelgevende Instantie 'Autoriteit'.
Deze registratie in het kader van RERA indien geen gebruik gemaakt van de"Promotor"verbiedt hen uit reclame, marketing, reservering of aanbod tot verkoop van de genoemde onroerend goed project of een deel ervan. Individuele Groep die in het bezit zijn van een volmacht van de eigenaar van de grond waarop het gebouw of appartement is gebouwd, of de plot is ontwikkeld voor de verkoop. het omzetten van een bestaand gebouw of zijn deel, de ontwikkeling van land tot appartementen plots voor het doel van de verkoop.
Dit omvat alle gemeenschappelijke ruimtes, ontwikkeling, verbetering, en structuren die daarop is, die tot genoemde gebouw.
De termen"appartement"en"gebouw"te betekenen dat RERA omvat niet alleen woningen, maar commerciële gebouwen.
RERA ook wordt geen onderscheid gemaakt tussen lopende en toekomstige projecten voor de procedures voor de registratie, beide moeten worden geregistreerd volgens vastgestelde richtlijnen.
Certificaat van Voltooiing verworven vóór de aanvang van de wet. d.w.z. Reparaties, renovaties van bestaande structuren die niet nodig marketing, reclame en verkoop van een appartement of het perceel. In conclusie, RERA pogingen om positieve stappen in de richting van regulering van de vastgoedsector en het versnellen van lopende projecten. RERA registratie, kan echter een loodzware procedure uit te voeren en kan een belemmering vormen voor de ontwikkeling is een proces dat als het niet goed gedaan. Himanshu Jain is de oprichter van Legolas - India s top portal voor registratie, merk, terugkeer indienen en leningen. Himanshu is een CFA (US) MBA (SIB) Hij heeft meer dan acht jaar corporate consulting ervaring met top bedrijven als McKinsey Hoe RERA voordelen van het huis-kopers. RERA probeert te beschermen van de belangen van kopers van woningen en het verbeteren van de transparantie in de vastgoedsector. Hier onderzoeken we hoe de reis is geweest tot nu toe, samen met de bepalingen en de sancties die zijn voorgeschreven op grond van de wet RERA probeert te beschermen van de belangen van kopers van woningen en het verbeteren van de transparantie in de vastgoedsector. Hier onderzoeken we hoe de reis is geweest tot nu toe, samen met de bepalingen en de sancties die zijn voorgeschreven op grond van de wet Hoe de Maharadja werken om de real estate sector meer transparant zijn en verantwoording afleggen. Met zijn laatste revisies, Maharadja heeft geprobeerd om ervoor te zorgen minste gedoe om het huis-koper als informanten. Door het maken van het systeem van het indienen van klachten on-line handig. Dus, wat zijn de herzieningen Met zijn laatste revisies, Maharadja heeft geprobeerd om ervoor te zorgen minste gedoe om het huis-koper als informanten. Door het maken van het systeem van het indienen van klachten on-line handig.
