Een lening kan worden beveiligd of ongedekte d.w.z
Een Lening Overeenkomst is een schriftelijke belofte van een geldschieter geld te lenen aan iemand in ruil voor de lener de belofte om terug te betalen het geld uitgeleend zoals beschreven in de Overeenkomst
De primaire functie is om te dienen als schriftelijk bewijs van het bedrag van een schuld en de voorwaarden onder welke het zal worden terugbetaald, met inbegrip van de rente (indien van toepassing).
De overeenkomst dient als een juridisch document dat is uitvoerbaar in de rechtbank maken van verplichtingen aan de zijde van zowel de kredietnemer en de kredietgever.
Dit document kan worden gebruikt voor het opnemen van de voorwaarden van een lening die gesloten is tussen individuele personen of bedrijven die de Indiase bewoners. Leningen door een buitenlandse geldverstrekker op een Indiase kredietnemer worden gedekt door de Foreign Exchange Management Act) en de regels en voorschriften die hieronder vallen, en dit document is niet aangepast worden gebruikt voor een lening van een buitenlandse uitlener voor een Indiaas bedrijf. Of de lening is tussen vrienden en familie of een commerciële lening tussen twee bedrijven voor een bepaald doel, opties in deze Lening zal staan het maken van een eenvoudige renteloze lening of het toevoegen en automatisch op de berekening van de rente, het instellen van een aflossingsschema, het toevoegen van de borgen en waarbij de kredietnemer om zekerheid te stellen voor de lening. Dit document dient aandachtig te worden gelezen door de partijen en de garant (indien van toepassing). De Lening Overeenkomst zal bindend zijn wanneer het is afgedrukt op de justitiële postzegel papier of e-postzegel papier en ondertekend door elk van de partijen en is gedateerd. De waarde van de postzegel papier zou afhangen van de toestand waarin het is uitgevoerd. Elke staat in India heeft van de bepalingen ten aanzien van het bedrag van het zegelrecht verschuldigd over dergelijke overeenkomsten.
Informatie over het zegelrecht verschuldigd kunnen worden gevonden op de Staat van websites van de overheid.
Bijvoorbeeld, de website van de deelstaat Karnataka geeft de details van het zegelrecht verschuldigd over de overeenkomsten wordt op de website van de Delhi. Elke Partij dient te ondertekenen en terug te sturen met een kopie van de kredietovereenkomst. Individuen moeten ervoor zorgen dat hun ondertekening van het document is getuige geweest door een andere volwassene (ouder dan jaar). Waar een vennootschap is partij bij deze overeenkomst, moeten ze ervoor zorgen dat de leningsovereenkomst wordt ondertekend door een bevoegde ondertekenaar, die meestal een directeur, zoals goedgekeurd door een resolutie van de raad van de vennootschap. Waar de Kredietgever heeft verzocht dat aan de kredietnemer een borg, deze borg moet ook zorgvuldig lezen van de gehele Lening Overeenkomst en haar garantie verplichtingen en teken waar aangegeven.
Elke Partij dient een ondertekend exemplaar van de kredietovereenkomst.
Om dit te doen, zijn twee verschillende exemplaren worden ondertekend (of drie als er sprake is van een borg), of als er slechts een kopie is ondertekend, kan worden gekopieerd en vervolgens verdeeld tussen de partijen. De Companies Act, regelt het verstrekken van leningen, waarborgen of borgtochten door de bedrijven aan hun bestuur (direct of indirect). Banken zijn verplicht te voldoen aan de richtsnoeren van de Reserve Bank van India met betrekking tot de rente die in rekening worden gebracht door hen. de geldnemer kan de geldverstrekker met een beveiliging in de richting van terugbetaling van de lening. In het geval van het niet naleven door de lener om de lening terug te betalen bedrag, is de geldverstrekker kan beroepen op de veiligheid en het te gebruiken om te herstellen van haar geld. Er zijn een aantal extra documenten worden uitgevoerd en de aanvullende wetten die van toepassing zijn in het geval dat de lening is een lening die hieronder kort beschreven. Grond en andere onroerende goederen - Er zijn een aantal extra formaliteiten te worden nageleefd indien de lening is gewaarborgd door kosten voor een eigenschap bijvoorbeeld in het geval van een standaard in de terugbetaling van de lening heeft de bruikleengever het recht zou hebben om verkoop van het pand en het herstellen van het bedrag van de lening, rente en andere bedragen verschuldigd door de lener. van onroerende goederen wordt gemaakt door middel van een hypotheek. Onder de Overdracht van Eigendom Wet, een hypotheek (andere dan een rechtvaardige hypotheek) voor de terugbetaling van meer dan INR moet worden door middel van een aangetekende instrument (akte van hypotheek).
Een hypotheek van onroerende goederen (andere dan de billijke hypotheek) moeten worden geregistreerd binnen een periode van vier maanden, onder de Registration Act.
Bepaalde zekerheid belang moet ook worden geregistreerd bij het Centraal Register van Securitisatie Actief Wederopbouw en Veiligheid Belang van India (CERSAI). In sommige gevallen is een voorafgaande toestemming is vereist voor het bekomen worden van de fiscale autoriteiten voor het maken van een heffing op onroerende goederen.
In een rechtvaardige hypotheek, een verklaring is afgegeven op het moment van de storting van eigendomstitels.
Die borg is ook opgenomen door de hypotheekhouder door middel van een akte van toetreding. Roerende goederen zoals activa, machines enz Zekerheidsrecht op roerende zaken kan worden gemaakt door middel van een verband bestaat en uitvoering van een akte van verband bestaat. Pandrecht op aandelen en andere roerende activa - Andere type beveiliging dat wordt vaak aangeboden is de creatie van de heffing op financiële instrumenten, zoals aandelen van een bedrijf, die verplicht tot naleving van de bepalingen van de Companies Act. Sectie van de Overeenkomst Act biedt voor een pandrecht op roerende activa als een bewaargeving van goederen als zekerheid voor de betaling van de nog openstaande schuld. In geval van kosten wordt gemaakt door een bedrijf in eigendom of instrumenten zoals aandelen, depot moet worden gemaakt met de ambtenaar van de Bedrijven, over de schepping van de lading. Het kan worden opgemerkt dat in India, er zijn wetten die regelen van geld lenen en een persoon in het bedrijf van het maken van leningen zouden moeten worden geregistreerd als een geldschieter of met de Reserve Bank van India als een bank of een niet-bancaire financiële onderneming.
