De volgende pagina s zijn bedoeld om hulp te bieden voor het vinden van huisvestingVanwege het uitgebreide aanbod van de verschillende appartementen en de veelheid van individuele factoren die moeten worden overwogen bij het zoeken naar een plek om te wonen, moet de volgende informatie worden beschouwd als louter een overzicht van dit onderwerp. De verwerving van onroerende goederen moeten worden geregistreerd in de regering kadaster. Het is aanbevolen te zoeken naar een notaris of advocaat om u te adviseren en u te helpen uitvoeren van deze procedure.
Bij de aankoop van een appartement of een huis moet je rekenen op ongeveer tien procent van de aankoopprijs voor de extra kosten (e.
g, notaris, belastingen, officiële administratie, financiering, kosten, makelaar commissies). In stedelijke gebieden is er een groter percentage van de appartementen voor de verhuur. De wet op de verhuur van appartementen onderscheid gemaakt tussen twee soorten van huur relaties, een primaire erfpacht (Heptameter) en een onderhuur (Intermate). De belangrijkste verschillen worden voornamelijk bepaald door het bedrag van de huur, alsmede de omvang van de bescherming tegen wordt gegeven aan het appartement verlaat. In het geval van een beperkt huurcontract is er een wettelijk minimum termijn van drie jaar, maar geen wettelijke maximale termijn. Indien een beperkt huurovereenkomst wordt verlengd, de wettelijke minimum termijn van drie jaar van toepassing.
De huurder, is echter niet gebonden aan de wettelijke verlenging van drie jaar.
Ze kan hij het annuleren van de huurovereenkomst op elk ogenblik, met de drie maanden. (Student Housing Service SWS).
Geschikte appartementen in oude gebouwen, met inbegrip van het meubilair kan worden gehuurd van de SWS voor één jaar. Deze periode kan worden verlengd, indien positieve merken zijn bereikt Studenten zijn verplicht om aan te tonen voldoende studievoortgang aan de universiteit (eerstejaars alleen nodig om hun A-levels), evenals hun inkomen en of dat van hun ouders. sluit een huurcontract, en de anderen verplaatsen zich in als mede-huurders Nadeel: Als de persoon die de onderhandelingen over het contract loopt, de huurovereenkomst kan niet worden overgedragen aan een ander lid van de commune en iedereen kan er uit.
ondertekenen van de huurovereenkomst, en dus dezelfde wettelijke bescherming als huurders. Als een lid van de commune verhuist, verandert dit niet de huurovereenkomst voor de rest van de groep. Studenten moeten echter ervoor zorgen dat de rechten van de persoon te verhuizen, worden overgedragen aan de overige huurders.
